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133 logements et 1 commerce à Pantin

Une opération revisitant le cœur d’îlot

rue Sainte Marguerite

Maître d’oeuvre : Arc/Pôle
Maître d’ouvrage : Semip
Programme : 133 logements locatifs et 1 commerce
Certification : Label BBC 2005
Surface : 9 050 m² logements 1 500 m² commerce
Coût : 16,6 M d’ € HT
Livraison : Mai 2015
Photo : © Sergio Grazia


Située derrière la porte de La Villette, cette vaste parcelle ouvrant sur trois rues appelait une réflexion sur la qualité de l’habitat en cœur d’îlot. La maîtrise de l’unité architecturale (brique blanche, volets coulissants, serrurerie torsadée au rez-de-chaussée, enduit rouge-brun) et de l’échelonnement des hauteurs (de R+1 à R+7) permet au projet de s’adapter aux singularités du site pour générer une succession de séquences urbaines variées : porches, parvis, bosquet, venelle, courettes buissonnières, patios arborés et jardinets privatifs. La supérette dont la zone de chalandise principale s’opère depuis l’intérieur de la parcelle, dispose de deux accès, l’un depuis la rue, l’autre depuis le parvis ouvert au public. La gradation mesurée des espaces entre la rue et le seuil des logements favorise de nouvelles typologies d’habitat urbain, plus conviviales par la mixité des espaces traversés, plus domestiques par la dégressivité des gabarits et le filtrage de l’intimité.

Voir en ligne : Retrouvez nos références sur Pantin

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publié le 1er/02/2016

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