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44 logements sociaux à Saint Denis

Une porte d’entrée sur le nouveau quartier Néaucité

32 rue du port

Maître d’oeuvre : Atelier Krauss
Maître-d’ouvrage : Groupe Quartus / Edelis, VEFA pour I3F
Programme & certification : 44 logements sociaux, commerces.
RT 2012, Certification H&E profil A
Surface : 2 930m² (SHAB)
Coût : 4,5 M d’ € HT
Livraison : juillet 2017
Photo : © Frédéric Delangle


Le projet se situe sur une parcelle qui marque l’entrée de la Zac Alstom Confluence à Saint-Denis. Au plus proche du thème urbain proposé, le projet participe au dessin du nouveau paysage urbain en construction. Son profil dynamique contribue à l’architecture de toitures, principe identitaire à l’échelle du quartier. Une faille permet d’apporter de la lumière provenant du Sud au cœur de la parcelle, de créer des percées visuelles, et de détacher un volume bâti d’une taille plus modeste dialoguant avec les constructions voisines. Notre réflexion sur l’intimité, le partage, la flexibilité de l’espace nous a amenée à concevoir des logements compacts et rationnels. Au centre du bâtiment, une trame optimisée organise les petits et moyens logements. Les extrémités sont réservées aux grandes typologies à triple orientation comprenant des loggias d’angle. Le mouvement de toitures élancées, le jeu des façades et les grandes loggias dessinent un signal fort depuis le parvis de la gare.

Voir en ligne : Retrouvez nos références sur Saint-Denis

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publié le 1er/12/2017

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