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31 logements collectifs et individuels à Bobigny

Une offre de relogement variant de l’immeuble R + 6 à des maisons R + 2

30, rue Marcel Broucxau

Maître d’œuvre : Atelier Dollé Labbé
Maître d’ouvrage : OPHLM de Bobigny
Programme : 31 logements collectifs et individuels et un commerce ;
Financement : PLUS CD (Prêt Locatif à usage social pour des opérations de construction démolition)
Labellisation : certification H&E (profil A) / Certifié THPE
Surface SHON : 2 870 m2
Coût : 3 M d’€ HT
Livraison : Novembre 2011
Copyright photo : © Sandro di Carlo Darsa

Cette opération s’inscrit dans le cadre de projet de rénovation urbaine du centre ville et constitue une partie de l’offre de relogement pour les locataires des doubles tours du quartier Karl Marx, qui ont été démolies. L’ensemble se compose de deux unités résidentielles : un immeuble variant de R + 6 à R + 4 sur l’avenue Jean-Jaurès à des maisons mitoyennes superposées R + 2 sur l’avenue Marcel-Broucxau, dans la continuité des pavillons existants. Le bureau de poste totalement indépendant est situé en rez-de-chaussée le long de l’avenue Jean Jaurès. L’accès au logement se fait par la rue Boucxau tant pour le parking que pour les logements. Le jardin est affecté aux plantations en pleine terre et aux jeux d’enfants. Les terrasses sont végétalisées et disposent de capteurs solaires. Dans le souci environnemental d’atteindre les performances thermiques de la RT 2005, il a été évité les décrochements horizontaux des façades au profit de décrochements verticaux. Ceux-ci permettent en effet de révéler des jeux de volumes en préservant l’économie du projet.

Voir en ligne : Retrouver nos précédentes références sur l’observatoire des CAUE

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publié le 1er/03/2013

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