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88 logements îlot Briais à Pierrefitte-sur-Seine

Rue Briais / Avenue de la République

Maîtres d’œuvre : O’ZONE Architectures / Nathalie Quiot, Christophe Lasserre et A19 Architecture / Christophe Camfrancq
Maître d’ouvrage : Plaine Commune
Maître d’ouvrage délégué : Vinci Immobilier
Aménageur : Séquano-Aménagement
Programme : 33 maisons individuelles, 55 logements collectifs répartis en quatre petits collectifs et 1 niveau de parking
Surface SHON : 6 351 m²
Coût : 9,3M d’ € HT
Livraison : Décembre 2013

Au sein d’un îlot urbain bordé de quatre rues et sur un terrain en pente, le projet s’insère dans ce parcellaire en comblant les « dents creuses » le long des voies.
Cet ensemble de 88 logements se répartit en quatre « poches » constituées de petits collectifs le long des voies et de maisons en bandes en coeur d’îlot. Ces entités fonctionnent comme quatre copropriétés indépendantes organisées autour d’une friche végétale préexistante, qui a été préservée et aménagée en square urbain. L’îlot est ainsi préservé de toute voie routière pénétrante, seules des liaisons douces irriguent cet espace de centralité et créent ainsi des perméabilités. Les bâtiments collectifs et maisons sont construits en brique alvéolaire isolante, doublée d’une isolation intérieure. Des capteurs solaires situés en toiture des collectifs et des maisons complètent le dispositif chauffage de l’eau chaude sanitaire. Les maisons sont couvertes par des toitures végétalisées contribuant à la rétention des eaux pluviales. L’ensemble de l’opération a obtenu le label BBC.

Voir en ligne : Retrouver toutes nos références sur Pierrefitte-sur-Seine

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publié le 1er/10/2014

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