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Îlot Gabriel Péri – Zac Cœur de ville à Blanc-Mesnil

Vues, transparences, lumière et doubles orientations

44-60, avenue Henri Barbusse

MAITRE D’OEUVRE : TGT & Associés (Jean-Claude Garcias, Jean-Jacques et Jérôme Treuttel, architectes)
MAITRE D’OUVRAGE : Office Public de l’Habitat de Seine-Saint-Denis
PROGRAMME : 49 logements collectifs PLUS (prêt locatif à usage social)
et locaux d’activités
Labellisation : Certification Qualitel - BBC
SURFACE SHON : 4 800 m²
COÛT : 4,8 M d’€ HT
LIVRAISON : Avril 2011

A l’alignement des voies existantes, cet ensemble de logements se développe autour d’un jardin arboré et se raccorde naturellement au tissu urbain avoisinant. Les hauteurs modestes des immeubles et le découpage des derniers niveaux dialoguent ainsi avec le paysage proche. Des articulations singulières ont été recherchées afin d’enrichir l’ensemble de la composition. Ainsi la petite place à l’angle des deux rues est-elle bordée de façades discrètes, rehaussées d’agencements particuliers : halls vitrés, en transparence vers le jardin intérieur, balcons et larges fenêtres. Les parcours depuis la rue sont simples. Les halls, raisonnablement dimensionnés avec leurs locaux annexes, conduisent naturellement aux escaliers et à l’ascenseur. Les parties communes (escaliers et paliers) sont éclairées naturellement. Les qualités recherchées pour les logements ont été les vues, les transparences, la lumière et les doubles orientations. La distribution des appartements est classique et respecte le cahier des charges du bailleur : optimisation des dégagements, double circulation…

Voir en ligne : Retrouver nos précédentes références sur l’observatoire des CAUE

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publié le 1er/02/2012

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