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Jardins et Venelles aux Lilas

Des immeubles formant une venelle et une cour ouverte sur la rue

78, rue Romain Rolland

MAITRE D’OEUVRE : SEURA architectes (Florence Bougnoux, Jean-Marc Fritz, David Mangin)
MAITRE D’OUVRAGE : SAS Sogeprom Habitat
PROGRAMME : 51 logements en accession libre, 28 logements sociaux et bureaux, parking (98 places en sous-sol)
Labellisation : Qualitel HPE 2005
SURFACE SHON :6 029 m²
COÛT : 8,3 M d’€ HT
LIVRAISON : Mars 2011

Dans un tissu urbain de faubourg, ce projet réunit trois parcelles et articule les diverses échelles typiques de la commune, du pavillonnaire aux immeubles des années 60 et s’inscrit dans la typologie des sentes et des cours. Des immeubles aux épannelages différenciés organisent une venelle et une cour ouverte sur la rue. Cette venelle distribue des duplex superposés en R+2/3 et s’articule autour de jardins de manière à capter au mieux le soleil. L’immeuble situé à l’ouest de la venelle, en R+5, multiplie les lignes brisées de manière à effacer sa longueur dans la parcelle. Un travail sur les angulations des façades permet à chaque logement de bénéficier de vues longues, sans vis-à-vis malgré une densité relativement forte. Les façades sont habillées de pierre bleue avec un soubassement bouchardé, et d’une alternance d’enduit clair et de bardage. Des balcons-baignoires, habillés en tôle perforée, et une boîte perchée enserrée de volets persiennés permettent de réguler le soleil tout en préservant une intimité. Les transitions entre les différents espaces sont gérés par des garde-corps et des grilles de clôture façonnés diversement : en acier découpé ou encore en alu perforé.

Voir en ligne : Retrouver nos précédentes références sur l’observatoire des CAUE

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publié le 1er/02/2012

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