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SAINT-DENIS, 36 logements ZAC Nozal Chaudron

rue Proudhon

MAÎTRE D’OEUVRE : Fabienne Gerin-Jean, architecte
MAÎTRE D’OUVRAGE : Plaine Commune Habitat
PROGRAMME : 36 logements sociaux
SURFACE SHON : 3 320 m²
COÛT : 3,7 millions d’euros HT
LIVRAISON : décembre 2010

Le projet s’implante le long de la rue Proudhon où il devra dialoguer avec deux opérations futures d’écriture très différentes, en créant, par deux volumes décalés à R+5 massifs, un lien sobre de part et d’autre d’une faille. Cette ouverture permet d’apercevoir depuis la rue une perspective sur le jardin intérieur. Un attique de deux niveaux vient ensuite se poser sur le toit dans la limite du gabarit. En retour sur la voie mixte, les constructions seront en retrait afin de ménager un jardin et de travailler une échelle plus basse qui assure l’ensoleillement des parcelles suivantes avec les maisons en bandes. L’orientation de la parcelle et le découpage du projet permettent d’installer l’ensemble des logements en traversant ou en angle avec des expositions sud-est et ouest et des séjours cuisines en angle ou en proue. Le vocabulaire des fenêtres vient accentuer ces dispositions avec des ouvertures calibrées pour les chambres et un dispositif plus ouvert pour les séjours. Le projet comporte une isolation par l’extérieur avec un parement de brique claire pour le corps de bâtiment central R+5, des panneaux de béton préfabriqué lasuré pour les loggias latérales et le rez de chaussée, une enveloppe en zinc pour les étages en attique. Ce projet, par son découpage en volumes de hauteurs différentes, s’adresse aux échelles construites qui l’entourent en respectant les voisins pour ne pas leur porter d’ombre. Il s’ouvre en coeur d’îlot en dégageant un jardin intérieur de pleine terre contribuant à créer un large espace vert avec les autres lots.

Voir en ligne : Retrouver nos précédentes références sur l’observatoire des CAUE

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publié le 1er/06/2011

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