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SAINT-OUEN, 94 logements neufs

Allée Isabeau

Maître d’œuvre : Atelier de Midi Architectes
Maître d’ouvrage : Citalis de Cogédim
Programme : 94 logements neufs en accession dont 6 maisons de ville
Surface SHON : 6947 m²
Date de livraison : décembre 2010
Coût : 6,8 millions d’euros HT

Cette opération s’inscrit dans le cadre de la politique de renouvellement urbain d’anciennes friches industrielles à Saint-Ouen.
Elle s’articule entre l’avenue Michelet et une voie nouvelle à priorité piétonne en cœur d’îlot. L’opération est composée d’un bâtiment d’angle éminent sur l’avenue Michelet ; R+6+C, de deux bâtiments en équerre ; R+3+C et d’un ensemble de maisons en bande ; R+1, adossées au tissu pavillonnaire voisin. Tous les accès s’ouvrent sur la rue intérieure.
Le programme est constitué de 6 maisons de ville et de 88 logements desservis par quatre halls et cages d’escalier, créant ainsi des paliers conviviaux de petites dimensions.L’implantation sur la parcelle permet de réaliser des jardins privatifs et des logements à double orientation.
Les terrasses hautes des logements collectifs et les jardins en pleine terre limitent les rejets d’eaux pluviales aux réseaux.
L’écriture architecturale contemporaine joue sur différents plans de façade accrochés par les balcons et accentués par l’alternance de terre cuite ocre et d’enduit taloché blanc. Les retraits et corniches soulignent les niveaux d’attique et les changements de matériaux. Les toitures en zinc des maisons renforcent leur caractère pavillonnaire et participent au confort visuel et à l’insertion dans le site.

Voir en ligne : Retrouver nos précédentes références sur l’observatoire des CAUE

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publié le 1er/03/2011

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