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Zac Universeine à Saint-Denis

Un paysage urbain varié ouvert sur la ville

10 rue Ampère

Maître d’œuvre : MFR Architectes
Maître d’ouvrage : VINCI Immobilier / BATI PLAINE
Programme : 36 logements sociaux + 1 commerce + parking
label RT 2012, Habitat & Environnement
Surface utile : 2600 m² (SDP)
Coût : 3,6 M€ HT
Livraison : 2018
© MFR Architectes


L’immeuble se développe sur 11 niveaux au-dessus d’un rez-de-chaussée qui compose le soubassement du projet. Une architecture contemporaine a été privilégiée tenant compte du contexte urbain et favorisant l’animation architecturale de la rue. Le corps de bâtiment se prolonge du R+1 au R+7 puis au R+11 en continue avec la même écriture architecturale. Le volume présente ainsi une variation altimétrique pour affirmer l’idée du creusement et de la porosité dans l’ilot 2 Ouest et permettre un maximum d’éclairement dans le coeur d’ilot. La façade est animée par une résille en débord et en béton formant loggias et balcon "creusés" afin d’offrir un maximum d’espace extérieur aux logements au sud et à l’est. Cette résille disparait progressivement pour faire réapparaitre le nu de la façade et ainsi se liaisonner aux bâtiments voisins.

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publié le 1er/05/2018

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