39 LOGEMENTS COLLECTIFS + 14 MAISONS À SAINT-DENIS

© Lemerou Architecture

"Les mots du maître d'oeuvre"

Le site regroupe des parcelles situées sur les communes de Saint-Denis et Pierrefitte. La parcelle Dyonisienne a fait l’objet d’une tranche ferme, réalisée aujourd’hui et celle de Pierrefitte, tranche conditionnelle n’a pas été développée après l’esquisse du concours.

Le projet s’inscrit dans le processus de renouvellement urbain du quartier Pierre Sémard. De part et d’autre d’une grande diagonale dont la direction est donnée par la voie ferrée et les immeubles existants, ce sont les espaces publics créés, un square au sud et la place Manouchian au nord, qui dessinent la nouvelle urbanité. La parcelle construit la façade Est de la place et se déploie au nord sur l’avenue Sacco et Vanzetti et au sud sur la rue Sophie Scholl. La fiche de lot organisait la mixité typologique : au nord, le bâtiment de logements collectifs et au sud, les maisons individuelles.

• Jardins privatifs et en cœur d’îlot
• Gestion des eaux de pluie
• Éclairage naturel des parties communes
• Eclairage naturel de salles de bains
• Cellier extérieur
• Patio d’entrée + jardin privatif