26 LOGEMENTS À MONTREUIL

26 RUE DES CHANTEREINES

Maître d’ouvrage :  Coopimmo
Assistant à la Maitrise d’ouvrage : AMODEV
Maître d’oeuvre : Benjamin Fleury Architecte
Programme & certification : 26 logements collectifs en PLSA (Logements en Accession à la propriété Aidé)
Minergie P (Label PASSIF Suisse)
Surface : 1640 m² (SHAB)
Coût : 3,1 millions d'euros HT
Livraison : Février 2019

© David Boureau

Le projet est situé au sein d’une rue composée d’une grande variété morphologique, passant de la maison individuelle aux tours d’habitation de 10 étages.

L’enjeu morphologique a été de générer une forme architecturale capable de s’insérer et de faire le lien entre les différentes échelles des bâtiments limitrophes.
L’opération est décomposée en deux plots d’habitations de 11 et 15 logements, développés sur trois étages et ouvert sur un jardin central en pleine terre orienté plein sud. Seul le plot sur rue comporte un seul noyau escalier-ascenseur. Le second plot est desservi par des passerelles depuis lesquelles des coursives desservent les différents appartements.
Un porche ouvert sur la rue, faisant office de hall extérieur, dessert les circulations verticales ainsi que les locaux communs et accueille la rampe permettant l’accès au parking enterré. Ce dernier comporte 15 stationnements véhicules, une place du véhicule électrique d’autopartage et 4 stationnements deux roues.

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