> Maître d’Ouvrage : Emerige
> Maître d'Oeuvre : Valero Gadan & associés Architectes
> Programme : 97 logements et commerces
> Surface (SDP) : 5 500 m²
> Coût : 9.8 M€ TTC
> Date de livraison : 2018
« les mots du maître d’œuvre »
Les nouveaux édifices destinés à accueillir 79 logements en accession, sur la parcelle du lot 2 se situent à l’Avenue de la république au nord et à l’ouest. Un autre bâtiment implanté à l’alignement de l’avenue Victor Hugo marque la limite sud du lot 2.
L’ensemble proposé est pensé dans le respect des règlements d’urbanisme. L’implantation et l’orientation précises des bâtiments, leurs gabarits, la gestion des accès et de la topographie du site ont été étudiés en s’inspirant des recommandations urbaines.
Toutes ces données nous permettent de nourrir notre conception en vue d’une intégration cohérente dans ce quartier en devenir pour aboutir à une réponse que nous voulons qualitative, fruit d’une synthèse permanente entre les enjeux urbains et le programme.
Nous avons aussi veillé à ce que notre conception s’articule avec le cahier des prescriptions urbaines, architecturales, et paysagères. Ainsi, les accès, l’implantation du bâti, la répartition des espaces libres et construits, le stationnement, les clôtures, le découpage du bâti en volumes simples sont réglés dans le respect des règlements urbains issus du Plan Local d’Urbanisme.
À l'initiative du CAUE 93, en partenariat avec Plaine Commune et les villes du territoire, venez découvrir plus de trente années de transformation urbaine, qui ont transformé le paysage industriel de la Plaine de France en des quartiers à vivre, en utilisant l'effet d'entraînement des grandes compétitions sportives organisées sur le territoire.
Le Département de la Seine-Saint-Denis, en partenariat avec le CAUE 93, a le plaisir de vous convier à son séminaire portant sur l'espace public en Seine-Saint-Denis : transformation(s), enjeux et leviers pour des espaces publics à vivre, solidaires et inclusifs.
Ce mois-ci, dans le cadre de ses RDV professionnels, le CAUE 93 organise la visite du groupe scolaire Pont-de-Pierre à Bobigny.
Ce mois-ci, dans le cadre de ses RDV professionnels, le CAUE 93 organise la visite de la ZAC des Bas Heurts, premier quartier durable francilien niveau Argent, lauréat de l’appel « 100 Quartiers Innovants et Écologiques ».
Le CAUE 93 est ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
Pour venir au CAUE 93
> par le métro // ligne 5, station église de Pantin
> par le bus // N°61, N°145, N°147, station église de Pantin
> en voiture sortie bp porte de Pantin // parking public 147 avenue Jean Lolive