SIÈGE GRDF – IMMEUBLE BREIZH À SAINT-DENIS

© Jared Chulski

"Les mots du maître d'oeuvre"

Conçu comme un petit quartier de ville or- ganisé autour d’un grand espace vert privatif et bordé par des jardins en limite de proprié- té, ce projet permet d’aborder sous un nouvel angle la notion de mixité programmatique d’immeuble tertiaire et d’activités.

Tirant parti des contraintes liées à son envi- ronnement, il permet d’amorcer des réflexions de mutation de l’espace public du quartier tout en s’inscrivant dans une démarche de ré- duction des impacts environnementaux et de construction bas carbone soutenue par une lo- gique d’économie circulaire.

Implanté sur une parcelle bénéficiant d’une localisation exceptionnelle sur la commune de Saint-Denis lui conférant un statut de repère urbain de première importance à cette entrée de la Plaine, ce bâtiment en structure bois est conçu à l’échelle du tissu urbain dans lequel il s’inscrit.

L’immeuble est composé de volumes sé- quencés affirmant les différentes répartitions du programme. L’hôtel d’activités est situé dans la partie nord tandis que la partie sud accueille le siège de GRDF.

Sur les façades côté rue, les volumes dis- continus renforcent le sentiment d’un îlot com- posé de plusieurs bâtiments.
Le projet architectural et le processus de construction bois sont étroitement liés : la trame structurelle régulière, lisible en façade, crée une forte cohérence entre l’aspect extérieur du bâ- timent et son système constructif. Composé de planchers en panneaux de CLT et de poteaux en bois massif, la structure assure l’exemplarité carbone du projet.

Les volumes du bâtiment sont fragmentés par la création de failles verticales qui gé- nèrent des transparences visuelles entre rue et patio , en apportant de la lumière naturelle sur toutes les circulations verticales et les espaces d’agrément (jardins d’hiver). Ainsi visible de- puis la rue, le patio central en pleine terre est abondamment planté d’arbres à feuillages lé- gers et lumineux.

Ce nouveau siège social permet d’offrir un cadre de travail exceptionnel à ses usagers. Le vaste hall d’entrée, les plateaux de bureaux rendus chaleureux par leur revêtement bois, le restaurant ouvert sur le patio, la cafétéria et la salle de sport, constituent un lieu de vie attractif et privilégié.

Les terrasses plantées, le jardin en pleine terre au cœur du bâtiment et les toitures vé- gétalisées offrent des espaces de détente qui agrémentent l’ensemble tout en améliorant la biodiversité du site.