Cette opération de 36 logements sociaux, livrée en 2015, s'intègre dans le tissu urbain dense du 15e arrondissement de Paris sur une parcelle en profondeur.
En association construction neuve, réhabilitation et surélévation, l'agence François Brugel architectes associés a su à la fois répondre aux enjeux spécifiques du site - en particulier celui de la densité - mais aussi transformer les contraintes du lieu en qualités spatiales pour les logements. L'opération témoigne d'une exigence particulière quant à la qualité des matériaux et à leur mise en oeuvre.
« Ce qui pouvait être conservé ou non n’était pas une donnée préalable au projet : c’était plutôt une question posée par le maître d’ouvrage. C’est justement autour de cette question que nous avons construit notre proposition (...) On aurait pu se poser la question de la démolition de la halle ... Mais en réalité, le bâtiment avait des qualités spatiales très intéressantes. Plusieurs facteurs ont milité pour sa conservation : qualité de hauteur, de profondeur, de vues principales, des grandes ouvertures en façade... »
François Brugel, architecte, François Brugel architectes associés
36 logements sociaux (15 PLUS, 6 PLAI, 15 PLS) et 2 locaux d'activité
François Brugel, architectes associés
Elogie
2 900 m² SHON
6,7 M € HT
Depuis vingt ans, avec le soutien de la Direction Régionale des Affaires Culturelles Île-de-France, cet observatoire valorise la qualité architecturale, en développant des outils critiques : fiches d'analyses d'opérations, entretiens d’acteurs, visites et séminaire annuel. Cette journée anniversaire est l’occasion de restituer les travaux 2024 et de proposer des échanges affirmant la réhabilitation pour inventer les logements de demain.
Professionnel.les, étudiant.e.s, enseignant.e.s, retrouvez-nous à l'ENSA Paris - La Villette (Paris 19e).
Dans le cadre de ses rendez-vous professionnels, le CAUE 93 propose la visite de deux opérations exemplaires de résidences sociales à Rosny-sous-Bois.
Dans le cadre de ses rendez-vous professionnels, le CAUE 93 propose la visite d'une opération exemplaire de rénovation énergétique de l'école maternelle Bois-Perrier à Rosny-sous-Bois.
Le CAUE 93 est ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
Pour venir au CAUE 93
> par le métro // ligne 5, station église de Pantin
> par le bus // N°61, N°145, N°147, station église de Pantin
> en voiture sortie bp porte de Pantin // parking public 147 avenue Jean Lolive
