Construction neuve des lots 4 et 5 de la ZAC de la Bièvre, les 90 logements et commerces conçus par l’agence Badia-Berger architectes permettent de redéfinir l’identité architecturale du centre ville de Bourg-la-Reine.
De concert avec le réaménagement de la RD 920 et d’une contre-allée qui la borde, le projet s’insère finement dans le paysage urbain. Bâtiment emblématique à l’angle de la place Condorcet, il requalifie celle-ci et promeut un espace public de qualité à l’usage du piéton. Le montage particulier et la forte implication de la Ville permettent d'entraîner tous les acteurs dans le même mouvement, vers une nouvelle image architecturale du centre-ville de Bourg-la-Reine.
« Pour nous, c’est une opération exemplaire de restructuration de cœur de ville qui montre une réelle mixité des fonctions de l’habitat et du commerce. C’est une petite opération de restructuration réussie en terme d’usage et d’architecture avec un traitement du dénivelé sur la RD 920 et un traitement finement dessiné de la façade. La mise en œuvre entre le promoteur et l’architecte a néanmoins été complexe et cela se ressent à l’échelle du fonctionnement. Cela demande donc un grand engagement de la ville et de l’aménageur pour tenir le discours. Ce montage d’opération a marché dans ce cœur de ville, ça n’aurait sûrement pas marché partout. » Juliette Brahier, chargée d'opérations, Citallios (ex SEM 92)
90 logements (15 locatifs sociaux et 75 en accession , 7 locaux commerciaux et parc de stationnement en sous-sol
Badia-Berger Architectes
Emerige
7 469 m2
(6 216m2 logements)
12,1 M € HT
Depuis vingt ans, avec le soutien de la Direction Régionale des Affaires Culturelles Île-de-France, cet observatoire valorise la qualité architecturale, en développant des outils critiques : fiches d'analyses d'opérations, entretiens d’acteurs, visites et séminaire annuel. Cette journée anniversaire est l’occasion de restituer les travaux 2024 et de proposer des échanges affirmant la réhabilitation pour inventer les logements de demain.
Professionnel.les, étudiant.e.s, enseignant.e.s, retrouvez-nous à l'ENSA Paris - La Villette (Paris 19e).
Dans le cadre de ses rendez-vous professionnels, le CAUE 93 propose la visite de deux opérations exemplaires de résidences sociales à Rosny-sous-Bois.
Dans le cadre de ses rendez-vous professionnels, le CAUE 93 propose la visite d'une opération exemplaire de rénovation énergétique de l'école maternelle Bois-Perrier à Rosny-sous-Bois.
Le CAUE 93 est ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
Pour venir au CAUE 93
> par le métro // ligne 5, station église de Pantin
> par le bus // N°61, N°145, N°147, station église de Pantin
> en voiture sortie bp porte de Pantin // parking public 147 avenue Jean Lolive
