> Maître d’Ouvrage : privé
> Architecte : RMDM Architectes
> Programme et certification : Construction de 4 logements collectifs, Statut d’occupation Location privée, Certification RT 2012
> Surface : 505 m² (SDP)
> Coût : 1 million d'euros ht
> Date de livraison : 2019
"Les mots du maître d'oeuvre"
En limite des puces de Saint-Ouen, la rue est principalement constituée de maisons individuelles avec jardin et de petits immeubles de logements, assez caractéristiques des anciens quartiers ouvriers du XIXème siècle.
Le projet consiste en l’édification d’un immeuble de 3 étages comprenant 4 logements et des bureaux.
Afin de respecter les gabarits du PLU et le paysage environnant, nous avons développé une volumétrie avec des étages en retrait, offrant ainsi des espaces extérieurs pour les logements. L’emprise au sol partielle permet de libérer une cour et d’offrir un environnement végétal présent dans le cœur d’îlot. La largeur du bâti ainsi créé correspond à celle des parcelles voisines.
Le cour offre une respiration dans le paysage étroit et longiligne de la rue.
L’étroitesse de la rue et l’exiguïté de la parcelle nous ont orienté vers une structure mixte : plancher et poteaux béton, façade à ossature bois. Le bâtiment est bardé de douglas lasuré noir.
Dans le cadre de ses rendez-vous professionnels, le CAUE 93 propose la visite de 5 logements par surélévation en autopromotion à Pantin.
Depuis 2003, les CAUE d’Île-de-France intègrent la jeune génération aux Journées européennes du patrimoine en lui offrant une occasion pédagogique, ludique et poétique de découvrir le patrimoine dans toute sa diversité. Pour ce faire, les CAUE se mobilisent dans chacun des huit départements franciliens pour solliciter des partenaires et des lieux pour que les élèves des écoles, collèges et lycées bénéficient d'un programme d'activités culturelles adaptées et gratuites.
Le CAUE 93 est ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
Pour venir au CAUE 93
> par le métro // ligne 5, station église de Pantin
> par le bus // N°61, N°145, N°147, station église de Pantin
> en voiture sortie bp porte de Pantin // parking public 147 avenue Jean Lolive
