Le quartier de l’Étoile à Bobigny dans le cadre d’une convention ANRU a fait l’objet d’une rénovation patrimoniale, complexe et ambitieuse, portée par le bailleur Emmaüs Habitat et la ville de Bobigny, livrée en 2023. Le projet conçu par l’équipe du le Groupe d’Architecture Ellipse a visé la mise en valeur des qualités esthétiques initiales de la cité de l’Étoile mais aussi leur mise en cohérence avec les qualités d’usage, les normes de confort et les exigences de sobriété énergétique et thermique.
Cette intervention de réhabilitation patrimoniale concerne un ensemble de bâtiments dit « Million » ainsi qu’une tour, réalisés dans les années 1955-1960 par l'architecte George Candilis et ses associés Josic et Woods, et par la SA d’HLM Emmaüs, en pleine crise du logement, après la deuxième guerre mondiale.
Devant des dangers de destruction, la cité est placée en instance de classement le 21 avril 2010 par le ministère de la Culture. Suite à la remise en cause d’un précédent projet de rénovation urbaine moins précautionneux, un renouvellement patrimonial ambitieux de l’ensemble a été mis en œuvre par Emmaüs habitat, en étroite collaboration avec les services de la ville de Bobigny, de l’État, de l’ANRU ainsi qu’avec le ministère de la Culture. Le projet conçu par l’équipe du Groupe d’Architecture Ellipse a visé la mise en valeur des qualités esthétiques initiales de la cité de l’Étoile mais aussi leur mise en cohérence avec les qualités d’usage, les normes de confort et les exigences de sobriété énergétique et thermique.
En complémentarité, le studio de paysagiste Arpenterre a oeuvré à la requalification des pieds d'immeubles. Sous la maîtrise d'ouvrage de la Ville de Bobigny, de nouveaux espaces publics de renaturalisation irriguent le quartier.
Cette enquête analyse les interventions sur la plastique des façades, sur la restructuration et le confort des logements, deux ans après la livraison, par le biais d’entretiens et d’une visite commentée.
198 logements réhabilités
297 logements restructurés
219 logements démolis
95 logements neufs sur site
180 logements neufs hors site
Groupe d’architecture Ellipse Loic Josse et Patricia Martineau - Studio Arpentère Paysagiste T. de Metz
Espaces publics : agences Chemetov et Catherine Tricot (Paysage) / ESE Degouy (VRD)
Emmaüs Habitat (bâtimentaire et pieds d’immeuble)
Ville de Bobigny (espaces publics)
25 700 m2 SDP
107 317 000 € HT
(coût total entre 2013 et 2023)
Subventions 37%
Prêts 43 %
Fonds propres d’Emmaüs 16%
Ce mois-ci, dans le cadre de ses rendez-vous professionnels, le CAUE vous propose la visite-promenade du tronçon montreuillois du Grand Chemin.
Depuis 2003, les CAUE d’Île-de-France intègrent la jeune génération aux Journées européennes du patrimoine en lui offrant une occasion pédagogique, ludique et poétique de découvrir le patrimoine dans toute sa diversité. Pour ce faire, les CAUE se mobilisent dans chacun des huit départements franciliens pour solliciter des partenaires et des lieux pour que les élèves des écoles, collèges et lycées bénéficient d'un programme d'activités culturelles adaptées et gratuites.
Le CAUE 93 est ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
Pour venir au CAUE 93
> par le métro // ligne 5, station église de Pantin
> par le bus // N°61, N°145, N°147, station église de Pantin
> en voiture sortie bp porte de Pantin // parking public 147 avenue Jean Lolive
