> Maître d’Ouvrage : Immobilière 3F
> Maître d'oeuvre : MFR Architectes
> Programme et certification : 56 logements sociaux et 2 commerces
RT 2012, -10%, H1E profil A
> Surface : 4 150 m² (SDP)
> Coût : 6,7 millions d'euros HT
> Date de livraison : 2018
« les mots du maître d’œuvre »
Le projet fait partie des premières opérations d’intérêt national de requalification des copropriétés dégradées du quartier du bas Clichy-sous-Bois. Implanté en L à l’angle de deux voies, celui-ci illustre une architecture pérenne par des modes constructifs simples et approuvés. Par son échelle, il crée une cohésion avec le tissu urbain environnant et donne une dimension mesurée de quartier mixte sans provoquer de rupture de programme.
Afin de se démarquer de l'aspect monolithique de l'habitat avoisinant, la nouvelle pièce urbaine se caractérise par une architecture d’émergence. Elle apporte une richesse architecturale dans un contexte constitué essentiellement de « barres ».
Un projet bivalve dont les deux façades distinctes, l’une plane sur rue et l’autre creusée en cœur d'îlot, dialoguent avec les abords. Les variations volumétriques sculptant les façades apportent une diversité d’espaces extérieurs : loggias, balcons et terrasses, autant de modes d'habiter et de vues sur des respirations végétales variées.
Les émergences surmontées de toits en pente se fondent dans le corps du bâti, sans retrait ni distinction de matériaux pour affirmer l'unité du projet. Le jeu des faîtages et le rythme des hauteurs créent une architecture séquencée. Les différents niveaux de paysage permettent de se raccorder en douceur avec les altimétries voisines.
Prenez part à une visite guidée issue de la collection 2026 d’Archipel Francilien, dans le cadre des journées nationales de l’architecture. Retrouvez-la sur l’application Détour dès le 17 octobre.
Les CAUE franciliens vous invitent à participer à une rencontre avec les étudiant·e·s et enseignant·e·s des projets lauréats du concours [Ré]inventer l'existant. Cette soirée que nous espérons riche en échanges se prolongera par un pot convivial.
Le CAUE 93 est ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
Pour venir au CAUE 93
> par le métro // ligne 5, station église de Pantin
> par le bus // N°61, N°145, N°147, station église de Pantin
> en voiture sortie bp porte de Pantin // parking public 147 avenue Jean Lolive