La réhabilitation de la résidence du parc d’Ardenay à Palaiseau, portée par la copropriété et réalisée par l’agence A&M Architectes avec l’assistant à maître d’ouvrage Reezome, parvient à concilier rénovation énergétique et mise en valeur d’une architecture remarquable.
Située dans le parc d’Ardenay, la résidence d’habitat collectif constituée de 7 bâtiments, construite entre 1956 et 1961, présente des constructions de grande qualité mais souvent vieillissantes. De nombreuses pathologies sont relevées sur l’ensemble des bâtiments et ont un réel impact sur les factures d’énergie de la copropriété, le cadre de vie et le confort de ses habitants.
Face à ces problématiques, en décembre 2013, les copropriétaires ont décidé d’engager des travaux de rénovation globale. Un effort important a été fourni sur l’enveloppe des bâtiments avec l’enjeu de préserver la qualité architecturale d’origine.
À l’issue de ces travaux, la copropriété visait une diminution des consommations de chauffage de 40%. Une augmentation de 30% de la valeur patrimoniale des logements ainsi rénovés a pu être constatée, sur la base de ventes réelles avant et après travaux.
Nous vous proposons de consulter l'intégralité de cette analyse d'opération de l'Observatoire de la qualité architecturale du logement en Île-de-France ci-dessous, ou depuis le PDF ci-contre.
Réhabilitation de la résidence du Parc d’Ardenay
395 logements
R. Audigier, D. Michelin et A. Schmitz
Maîtrise d’œuvre : Groupe A&M Architectes
Assistance à maîtrise d’ouvrage : Reezome
Ingénierie financière : Reezome
Opérateur social : Soliha
395 logements
8 000 000 € HT
Osez l’Ourcq ! propose à un public scolaire de parcourir un territoire urbain proche de leur établissement, en observant des formes urbaines, des détails ainsi que des caractéristiques architecturales et paysagères. Pour cela, les élèves s’appuient sur un carnet photo. Ils sont accompagnés d’une architecte du CAUE qui les invite à catégoriser ces éléments observés afin de mettre du sens sur ce qu’ils ont observé et parcouru, de les aider à se construire une représentation de la ville et de ses acteur·rice·s.
Les Journées nationales de l’architecture, organisées par le ministère de la Culture du 18 au 21 octobre 2024, ont vocation à fédérer les initiatives qui contribuent à la découverte de l’architecture et de ses métiers auprès de tous les publics. Elles visent à révéler la présence de l’architecture dans tous les territoires, qu’il s’agisse de grands projets ou de constructions du quotidien.
Le vendredi des Journées nationales de l'architecture est réservé aux scolaires ; inscrivez-vous !
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Le CAUE 93 est ouvert du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
Pour venir au CAUE 93
> par le métro // ligne 5, station église de Pantin
> par le bus // N°61, N°145, N°147, station église de Pantin
> en voiture sortie bp porte de Pantin // parking public 147 avenue Jean Lolive
